Descrição

Apartamentos em Botafogo: conheça o Guima, em Rio de Janeiro, com opções de 32,74–77,09 m² e preços a partir de R$ 625.614,51. A ficha reúne diferentes plantas do empreendimento, para comparar as tipologias antes de escolher uma unidade.

Sobre o empreendimento

O Guima é um lançamento da Liga Empreendimentos, com arquitetura de Sérgio Conde Caldas e interiores da FAR Arquitetura. O projeto reúne 157 unidades residenciais, distribuídas entre studios, doubles, apartamentos de um e dois quartos e coberturas tipo loft. Essa variedade permite comparar ambientes integrados e plantas com quartos separados, conforme o espaço pretendido. A fachada e os ambientes apresentados na galeria são imagens ilustrativas do material do empreendimento; mobiliário e decoração devem ser conferidos na especificação de cada unidade.

Localização

O endereço do Guima é Rua Pinheiro Guimarães, 83, no bairro Botafogo, em Rio de Janeiro. A localização deve ser considerada em conjunto com a orientação e o andar da unidade: apartamentos do mesmo edifício podem ter posições e vistas diferentes. A ficha apresenta o empreendimento como um todo; a escolha da planta permite avaliar separadamente a área de estar, os dormitórios e os espaços exteriores existentes em cada tipologia.

Tipologias, metragens e valores

  • Studios · 32,74–44,43 m²
  • Doubles · 46,71–54,59 m²
  • Apartamentos de 1 quarto · 40,47–48,94 m²
  • Apartamentos de 2 quartos · 65,55–77,09 m²
  • Coberturas tipo loft · 41,12–61,62 m²

A partir de R$ 625.614,51, valor da unidade 507, um studio de 32,74 m² na tabela de 11 de setembro de 2026. A mesma seleção apresenta a unidade 510, de um quarto e 40,47 m², por R$ 689.000, e a unidade 406, de dois quartos e 65,55 m², por R$ 1.136.949,47. O menor preço não se aplica a todas as plantas. Vagas e condições comerciais dependem da unidade; confirme os valores e a disponibilidade antes da proposta.

Lazer e serviços

O rooftop reúne piscina, espaço gourmet, academia, sauna a vapor e banheira de recuperação. O projeto também prevê sala de massagem e terraço de descompressão, oferecendo áreas distintas para exercício e descanso. O coworking dispõe de espaços internos e externos, sala de reunião e cabine para chamadas. Lavanderia OMO, minimercado, espaço para entregas, bicicletário e pet care completam a estrutura de serviços. Nas coberturas loft, o book apresenta terraços descobertos e churrasqueira; a configuração deve ser verificada na planta de cada cobertura. As comodidades comuns não significam equipamentos privativos em todos os apartamentos.

A comparação entre as plantas ajuda a perceber a posição da cozinha, a circulação e a separação dos ambientes. Solicite as informações da unidade de interesse para avaliar as medidas, os itens incluídos e a proposta comercial correspondente.

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Endereço

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Visão geral

  • ID do imóvel 17191
  • Preço A partir de R$625.615
  • Tipo de imóvel , , ,
  • Situação
  • Área 32,74 m²
  • Fase comercial Lançamento
  • Tipologias e áreas Studios · 32,74–44,43 m²; Doubles · 46,71–54,59 m²; Apartamentos de 1 quarto · 40,47–48,94 m²; Apartamentos de 2 quartos · 65,55–77,09 m²; Coberturas tipo loft · 41,12–61,62 m²

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