Descrição

Localizada na parte baixa da Gávea, a propriedade oferece uma combinação muito valorizada: tranquilidade residencial, fácil acesso a serviços, proximidade com áreas verdes e uma vida urbana completa.

A região se destaca pelo perfil jovem, cultural e sofisticado, com forte presença de restaurantes, cafés, bares, teatros, comércio de bairro e instituições de referência, como a PUC-Rio.

A Gávea também oferece contrastes muito interessantes: de um lado, o movimento do Baixo Gávea e do polo gastronômico; de outro, a tranquilidade e o verde de ruas residenciais, com acesso prático ao Jardim Botânico, Leblon, Lagoa, Botafogo e Barra da Tijuca.

Primeiro piso com varanda, sala e 2 quartos

No primeiro piso, a cobertura conta com varanda, sala em dois ambientes e uma planta funcional para o dia a dia.

A área íntima possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um escritório integrado à varanda, banheiro social, cozinha americana acoplada à sala, armários planejados, fogão embutido e lavanderia.

A integração entre sala, cozinha e varanda traz uma sensação moderna, prática e luminosa, ideal para quem busca uma cobertura de 2 quartos na Gávea com ambientes bem aproveitados e pronta para uso imediato.

Segundo piso com salão, terraço, piscina e churrasqueira

O segundo piso é um dos grandes diferenciais desta cobertura.

O ambiente conta com um amplo salão, banheiro social e terraço privativo com piscina, deck em madeira e churrasqueira. Esse espaço foi pensado para receber amigos, relaxar e aproveitar o estilo de vida ao ar livre que caracteriza a Zona Sul do Rio de Janeiro.

A presença de piscina privativa e churrasqueira torna esta cobertura duplex na Gávea especialmente atrativa para quem valoriza lazer próprio, privacidade e conforto dentro de casa.

Condomínio com infraestrutura completa

O prédio oferece portaria 24 horas, câmeras de vigilância e bicicletário, além de uma infraestrutura de lazer que complementa muito bem a experiência do imóvel.

Entre os diferenciais do condomínio, estão salão de festas, piscina, sauna e área gourmet.

Essa combinação entre área externa privativa na unidade e estrutura de lazer no edifício reforça o perfil completo da propriedade.

Pronta, desocupada e com entrega imediata

Esta cobertura na Gávea está desocupada, nova, e possui entrega imediata, um diferencial importante para quem deseja comprar e ocupar rapidamente.

A combinação entre 197 m², planta duplex, área externa privativa, piscina, churrasqueira, 2 vagas e localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial na Zona Sul.

Localizada na parte baixa da Gávea, próxima ao Shopping da Gávea, PUC-Rio, Planetário, Jockey Club e ao polo gastronômico do bairro, é uma cobertura pronta para morar, com entrega imediata e excelente potencial para quem busca amplitude, conforto e localização estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro.

 

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