L’Appartamento Copacabana-Leme, fronte mare è sinonimo di esclusività, raffinatezza e una posizione assolutamente privilegiata nella Zona Sul di Rio de Janeiro. Situato sulla Avenida Atlântica, in uno dei tratti più prestigiosi e riservati del Leme, questo immobile fronte mare offre una vista panoramica permanente su tutto il litorale, incorniciata dall’imponenza della montagna che completa il paesaggio.

Con 430 m² di superficie interna, si tratta di un appartamento raro, pensato per chi apprezza ampiezza, privacy e comfort in uno degli indirizzi più ambiti della città. La pianta generosa regala ambienti ben distribuiti, con una circolazione fluida e un eccellente utilizzo degli spazi.

Ampia zona giorno con vista frontale sul mare

La zona giorno è uno dei grandi punti di forza di questo Appartamento Copacabana-Leme, fronte mare. L’ampio soggiorno in tre ambienti consente diverse configurazioni per area living, sala da pranzo e ricevimento, con il mare sempre protagonista. È lo spazio ideale per accogliere ospiti con eleganza, vivere momenti in famiglia o semplicemente ammirare l’alba e il tramonto sulla costa.

L’ambiente dispone inoltre di cantina vini, aria condizionata centralizzata e bagno di servizio, confermando lo standard di comfort e sofisticazione atteso da una residenza di altissimo livello sulla Avenida Atlântica.

Zona notte confortevole e ben distribuita

Nella zona notte, l’appartamento dispone di 4 camere da letto, di cui 2 suite, inclusa un’ampia e confortevole suite master, progettata per offrire massimo benessere, privacy e tranquillità. Le camere sono silenziose, ben ventilate e luminose, garantendo comfort termico e acustico nella vita quotidiana.

La distribuzione delle camere risponde perfettamente alle esigenze di famiglie che cercano spazio, funzionalità e qualità della vita in una posizione privilegiata sul mare.

Cucina funzionale e servizi completi

La cucina è ampia, ben progettata e funzionale, con un’eccellente area di passaggio, ideale per chi valorizza la praticità nella quotidianità. L’immobile dispone inoltre di area di servizio indipendente e dependências completas de empregada, a ulteriore conferma della comodità e dell’organizzazione degli ambienti.

Esclusività, posti auto e plus dell’edificio

Un plus raro di questo immobile è l’esclusività di un solo appartamento per piano, che assicura maggiore privacy e tranquillità. L’appartamento dispone di 2 posti auto coperti nell’edificio e di altri 2 posti auto esterni nell’edificio-garagem della Rua Gustavo Sampaio, per un totale di 4 posti auto, un valore estremamente apprezzato nella zona.

Vivere a Leme: esclusività e qualità della vita

Vivere in questo Appartamento Copacabana-Leme, fronte mare significa godere di uno stile di vita unico, con la spiaggia letteralmente ai propri piedi, e un accesso rapido a ristoranti, negozi, servizi, trasporti pubblici e alle principali arterie della città. Il Leme si distingue per un profilo residenziale più riservato, un minor flusso turistico e un’atmosfera sofisticata, ed è tra le aree più desiderate per residenze di alto livello nella Zona Sul.

Oltre a essere un’eccellente scelta come abitazione, l’immobile presenta un elevato potenziale di rivalutazione patrimoniale, liquidità stabile e forte attrattività per acquirenti brasiliani e internazionali.