Área
Apartamentos de 3 e 4 quartos na Barra da Tijuca | Marino by Breton • Lançamento
A partir de
R$3.122.500
Lançamento
Descrição
Os apartamentos de 3 e 4 quartos na Barra da Tijuca ganham uma proposta reservada no Marino by Breton: todas as acomodações são suítes, em uma torre com 47 residências na quadra da praia do Posto 6. O projeto da Avanço Realizações Imobiliárias tem curadoria Breton, áreas privativas de 135,76 a 289,26 m² e duas coberturas lineares.
Sobre o empreendimento
Os apartamentos de 3 e 4 quartos no Marino by Breton ocupam três unidades por pavimento tipo: uma de 3 suítes e duas de 4 suítes. A arquitetura e a fachada são da FEU Arquitetura, os interiores e as áreas comuns são da FEU Singular, e o paisagismo é de Marcos Sá, da Sá & Almeida. As perspectivas apresentam sugestões de decoração; a curadoria Breton não significa que os apartamentos sejam entregues mobiliados.
Localização
O endereço é Avenida Sobral Pinto, 4225, antiga Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento fica ao lado do Golden Green, próximo ao Posto 6 e ao Canal de Marapendi. As vistas para o mar, montanhas e Pedra da Gávea variam conforme coluna e pavimento; não constituem uma característica garantida de todas as unidades. Para quem compara apartamentos na Barra da Tijuca, este endereço reúne proximidade da praia e do Canal de Marapendi.
Tipologias, metragens e valores
Os apartamentos no Marino by Breton distribuem-se em plantas de três e quatro suítes, complementadas pelas duas coberturas lineares. Cada configuração reúne as seguintes áreas privativas e vagas:
- Apartamento, coluna 02: 135,76 m², 3 suítes e 2 vagas.
- Apartamento, coluna 01: 200,94 m², 4 suítes e 3 vagas.
- Apartamento, coluna 03: 200,63 m², 4 suítes e 3 vagas.
- Cobertura linear 1601: 287,17 m², 4 suítes e 4 vagas.
- Cobertura linear 1602: 289,26 m², 4 suítes e 4 vagas.
Há opção de planta com suíte master ampliada nas tipologias de quatro suítes. As coberturas incluem terraço, piscina e churrasqueira a carvão. O quadro de garagem distingue vagas simples e presas; a disposição deve ser confirmada para a unidade escolhida.
A linha comercial apresenta valores de referência a partir de R$ 3.122.500 para 3 suítes sem vista e R$ 4.614.500 para 4 suítes sem vista. Para categorias com vista, as referências são R$ 3.801.300 e R$ 5.617.700, respetivamente; para cobertura, R$ 12.922.700. A tabela não identifica unidades disponíveis, e esses valores não constituem confirmação de estoque ou proposta individual.
O fluxo nominal indicado é de 45% durante a obra e 55% de saldo para financiamento, com sinal, 35 mensais e seis semestrais. Há correção pelo INCC antes do habite-se e pelo IGP-M após esse marco, conforme contratação. A conclusão está prevista para setembro de 2029. Preços, disponibilidade, financiamento, prazos e condições devem ser confirmados na proposta vigente.
Veja as plantas de cada configuração e o pavimento de lazer. A página do Marino by Breton reúne o book, o memorial e mais imagens para comparar as opções antes de solicitar atendimento.
Lazer, bem-estar e conveniência
O pavimento de uso comum contempla piscina adulta, piscina infantil, deck molhado, sauna, spa, hidromassagem, espaço de massagem e academia. O programa reúne também espaços Kids e Teen, gourmet, Meeting Room, Podcast, Pet Care e Mini Market. As imagens são perspectivas ilustrativas e a entrega segue o memorial e o contrato.
Endereço
-
Endereço Avenida Sobral Pinto, 4225
-
País Brasil
-
Estado Rio de Janeiro
-
Cidade Rio de Janeiro
-
Bairro Barra da Tijuca
-
Código postal/CEP barra da tijica
Visão geral
- ID do imóvel marinobybretonrio.com.br
- Preço A partir de R$3.122.500
- Tipo de imóvel Apartamento, Cobertura
- Situação Lançamento
- Suítes 3
- Dormitórios 3
- Área 135,76 m²
- Vagas 2
- Áreas privativas 135,76 a 289,26 m²
- Quartos e suítes 3 ou 4 quartos, todos suítes
- Vagas de garagem 2 a 4, conforme a tipologia
- Tipologias Apartamentos e coberturas lineares
- Previsão de conclusão Setembro de 2029